2021年1月25日，禹洲地产以总价119048.2125万元竞得苏地2020-WG-81号地块，成交楼面价为14805.5元/平方米，溢价率13.89%。地块位于高新区枫桥街道莲花峰路南、龙池路绿化地西，属于新区白马涧板块，不远处有龙池风景区、花山自然风景区，环境优越。地块最大容积率仅为1.01，未来地块将打造为低密度改善社区。项目整体规划40栋4-6层纯洋房，规划户数702户，车位962个；容积率只有1.01；得房率在85%以上。
项目内部景观将使用一轴（归心生态轴）、一环（活力慢跑环）、一中庭（社区绿色中庭）、三区（在林间，在云间，在山间）、九苑（茵、云、林、蝶、花、光、石、星）的景观结构，结合社区会客厅、邻里互动中心、连续的主题花园等，营造温馨的入户体验。
地块周边界面较好，尤其是生态环境上，周边有花山国家级森林公园、国家4A级风景区白马涧龙池环伺，山、水、林、园均有，出门即景区，居家即氧吧。城建配套上，有小镇特色商业、马涧商业广场、易买盛城市生活中心等，满足生活商业需求；教育上，周边有白马涧小学、景山中学、新区第二中学等最为关键的是，今年1月底，何山山隧道开通，从板块出发约10来分钟就能直抵狮山核心商圈，意味着白马涧直接共享狮山资源。从城市居住需求上来讲，项目坐拥城市宝贵的自然、景区资源，距离繁华商圈也保持在合适的距离，正是当下理想的生活方式。
暂无建筑风格数据
根据地块出让条件，1、地块内住宅应为全装修成品房，且装修标准不低于1800元/平米；2、100平米以下的户型占比不高于15%；3、不得设立带私家花园的底层独栋住宅；4、建筑密度不大于35%，且建筑高度在12-18米之间；5、总住宅计容面积的千分之三应无偿提供给属地政府作为社区管理用房。
暂无周边数据
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